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mit der Objekt-Nr.: Bm_Sa_2026_01 www.cologneimmobilien.de

in der Rubrik: Immobilien

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Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!

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Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Gäste-WC, das angrenzende offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Ensuite Schlafzimmer mit Blick zur Terrasse und einem Duschbad mit Fenster. Im weiteren Verlauf erreichen Sie von der Eingangsdiele aus, die praktische Küche mit direktem Zutritt auf die sonnige überdachte und geflieste Terrasse mit Gartenblick, welche durch die vorhandenen elektrischen Rollläden verschlossen werden kann. Ein gepflegter mit Liebe zum Detail angelegter Garten mit praktischem Zugang zur Garage und dem dazugehörigen Werkraum vervollständigen die Ausgestaltung im Erdgeschoss. Der Treppenaufgang aus der Eingangsdiele führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches aus drei Kinderzimmern/Arbeitszimmern und einem ca. 2019 erneuerten Wannenbad mit Dachfenster besteht. Ein Kinderzimmer verfügt über einen nach Süden gerichteten Balkon. Über eine weitere Holztreppe wird das ausgebaute Spitzdach mit einer gut verwendbaren Nutzfläche, welche aus einem kleineren Abstellraum und einem weiteren Zimmer mit einer ausreichenden Stehhöhe besteht, erreicht.

Als Bodenbeläge wurden in der gesamten Wohneinheit hauptsächlich Parkett, Laminat, Linoleum, sowie Fliesen in verschiedenen farblichen Ausprägungen verwendet. Vervollständigt wird die Immobilie durch die Vollunterkellerung, bis auf den Anbau. Die großflächige überdachte Sonnenterrasse mit anliegendem Garten lädt zum Verweilen mit Freunden oder Familie ein. Ihr Fahrzeug können Sie entweder in Ihrer Garage, oder unter dem ca. 34 m² großzügigen Carport, wo zusätzlich noch zwei weitere Fahrzeuge Platz erhalten, abstellen. Es ist eine einzigartige und seltene Wohneinheit im gepflegten Zustand mit viel Potenzial für Veränderungen und Erfüllung von eigenen Wunschvorstellungen. In dieser ruhig liegenden individuellen Doppelhaushälfte können Sie gewiss Ihr Wohnglück verwirklichen!

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!

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