Hauptstr. 19 - 21 50226 Frechen

NEU SANIERTE MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT KÜCHE UND MÖBEL IN FRECHEN-BACHEM BEI KÖLN

Standort
50226 Frechen
Adresse
Mauritiusstraße 153
Etage
2 von 2

NEU SANIERTE MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT KÜCHE UND MÖBEL IN FRECHEN-BACHEM BEI KÖLN

Kaltmiete 700 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Warmmiete 800 Euro

Objektbeschreibung

Für unseres tolles eigenes Objekt suchen wir einen passenden langjährigen Mieter:

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf

mit der Objekt-Nr.: Fr_Mo_2026_Ver_017

www.cologneimmobilien.de

in der Rubrik: Immobilien

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!

Das bietet diese Unterkunft

Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktdaten

Herr Alexander Motyl
Herr Alexander Motyl
Hauptstr. 19 - 21
50226 Frechen

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lage

Distanz Einkaufsmöglichkeit ca. 950 m

Distanz Kindergarten ca. 450 m

Distanz Schule ca. 350 m

Distanz öffentliche Verkehrsmittel ca. 230 m

Distanz Spielplatz ca. 750 m

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen gut situierten und aufstrebenden Umgebung von Frechen-Bachem. Der Ort ist nach der Innenstadt und Königsdorf Frechens drittgrößter Stadtteil mit 5.421 Einwohnern. Der Stadtkern ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Dort finden Sie verschiedene umliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen, die für den alltäglichen Bedarf benötigt werden. Direkt in Ihrer Nähe befinden sich zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze.

Frechen ist sehr verkehrsgünstig gelegen und liegt direkt vor den Toren von Köln. Die Autobahnkreuze Kerpen A61/A4 und Weidenwest A1/A4 liegen nur ein paar Kilometer entfernt. Die Straßenbahn der KVB Linie 7 eröffnet ebenfalls die autofreie Möglichkeit das Stadtzentrum von Köln (Neumarkt) in ca. 25 Minuten unkompliziert zu erreichen. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und Autobahnanschlüsse, sowie die S- Bahn Linien am Bahnhof Königsdorf, ermöglichen ein gutes Vorankommen in alle Richtungen.

Auch an Familien ist gedacht, da Kindergärten und Schulen sich in der näheren Umgebung befinden. Zudem locken ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten zu einer persönlichen Entfaltung ein z.B.: Gut Clarenhof mit Golfplatz, Abtei Brauweiler, Glessener Mühlenhof, Schloss Paffendorf, das Kultur- und Medienzentrum, Lukas Podolski Sportpark, der Aussichtspunkt Tagebau Hambach, die bekannte Michael-Schumacher-Kartbahn in Kerpen, Golfplätze, der Kölner-Stadtwald sowie weiteren tollen Ausflugsziele in der Kölner-Umgebung. Darüber hinaus bietet die Stadt Frechen ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, Golfplätzen, Reiterhöfen, Spielplätzen und einem örtlichen Freibad und einem Hallenbad.

Diese moderne Wohnung in Frechen verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein lebendiges, zugleich ruhiges Wohnumfeld – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Frechen gehört zu den attraktivsten Standorten am westlichen Stadtrand von Köln.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
700 €
Gesamtmiete
800 €
Nebenkosten
100 €
Kautions Hinweis
2100
Verfügbar ab
01.03.2026
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Für unseres tolles eigenes Objekt suchen wir einen passenden langjährigen Mieter:

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mit der Objekt-Nr.: Fr_Mo_2026_Ver_017

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in der Rubrik: Immobilien

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Weitere Beschreibung

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Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten -> 2.100 EUR

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

- Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von COLOGNE IMMOBILIEN)

- Einkommensnachweis bzw. Rentenbescheid

- Mietzahlungsbestätigung bei Abnahme

- Identitätsnachweis

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unseren bewährten professionellen Standard.

Rufen Sie uns an: 02234 – 250 96 15

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Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung durch uns anders geht! COLOGNE IMMOBILIEN (Sachverständigenbüro u. Immobilienmakler) wurde im Jahre 2023 und 2024 zum BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet. Damit gehören wir zu den besten Immobilienunternehmen weltweit, empfohlen von BELLEVUE - Europas größtem Immobilien-Magazin. Auch die Zeitschrift FOCUS zeichnete uns 2023, 2024 und 2025 zum TOP 1.000-Maklerunternehmen-Deutschlands aus!

Aktuell sind wir zum TOP-5 Makler in KÖLN mit 5-Sternen in der Zeitschrift CAPITAL ausgezeichnet worden!

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.04.2025
Gültig bis07.04.2035
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf171 kWh/(m²·a)
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro
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