Warum COLOGNE IMMOBILIEN? Erfahrungen, Auszeichnungen & Kundenstimmen
Ihr Immobilienmakler und Sachverständigenbüro für Frechen & Köln
/ MAKLERBÜRO UND SACHVERSTÄNDIGENBÜRO
Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft, möchte den möglichen Verkaufspreis verstehen und wissen, wer sich um Unterlagen, Interessenten und Termine kümmert. Wichtig ist ein Ansprechpartner, der Fragen beantwortet, seine Einschätzungen erklärt und den Verkaufsprozess mit Ihnen abstimmt.
COLOGNE IMMOBILIEN verbindet ein Maklerbüro mit einem Sachverständigenbüro. Als Immobilienmakler in Frechen begleiten wir Eigentümerinnen und Eigentümer in Köln und im Rhein-Erft-Kreis. Wir betrachten Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele, erläutern die Preisermittlung und besprechen mit Ihnen die passende Vermarktung.
Für Sie bedeutet das: Die fachliche Einschätzung Ihrer Immobilie und die Vorbereitung des Verkaufs greifen ineinander. Sie wissen, worauf die Preisempfehlung beruht und welche nächsten Schritte anstehen.
Erfahrungen mit COLOGNE IMMOBILIEN und Google-Rezensionen
Wie erleben Kunden die Zusammenarbeit mit uns? Öffentliche Google-Rezensionen geben Einblicke in persönliche Erfahrungen mit COLOGNE IMMOBILIEN.
Über 80 Google-Rezensionen mit durchschnittlich 5,0 Sternen.
Stand: 04.10.2026. Anzahl und Sternedurchschnitt können sich ändern. Die aktuell veröffentlichten Rezensionen und den aktuellen Stand finden Sie direkt in unserem Google-Unternehmensprofil.
Das sagen unsere Kunden über uns
Unsere Kunden schätzen unseren Service und teilen ihre Erfahrungen – überzeugen Sie sich selbst!
Die Kundenstimmen stammen aus öffentlichen Google-Rezensionen. Angezeigt werden nur Rezensionen mit fünf Sternen und mit Text, die neuesten zuerst; längere Texte erscheinen gekürzt. Wir prüfen nicht selbst, ob die Verfasser unsere Leistungen tatsächlich genutzt haben. Alle aktuell veröffentlichten Rezensionen finden Sie in unserem Google-Unternehmensprofil.
Auszeichnungen und fachliche Qualifikationen
COLOGNE IMMOBILIEN ist in der Liste „TOP Immobilienmakler 2026“ des F.A.Z.-Instituts und QuantiQuest aufgeführt. Den Eintrag finden Sie über die Suche auf topmakler.faz.net.
Den F.A.Z.-Eintrag 2026 über die Suche auf topmakler.faz.net finden
Für die fachliche Immobilienwertermittlung zählt außerdem die Qualifikation des zuständigen Immobiliengutachters. Geschäftsführer Alexander Motyl ist Wirtschaftsjurist LL.M., Diplom-Sachverständiger (DIA) und durch DIAZert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien im Geltungsbereich LS.
Zu seinen ausgewiesenen Nachweisen gehören:
- DIAZert: Zertifikatsnummer DIA-IB-685.
- Recognised European Valuer (REV): TEGoVA, Nummer REV-DE/IVD/2026/5.
- DEKRA: Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte, Zertifikatsnummer PC25416-00030.
Die Zertifizierungen beziehen sich auf Alexander Motyl und den jeweils ausgewiesenen fachlichen Geltungsbereich. Weitere Informationen zu seinen Qualifikationen, den Überprüfungswegen und unserem Team finden Sie auf der Teamseite.
Woran Sie einen seriösen Immobilienmakler in Köln erkennen
Ein persönliches Gespräch hilft bei der Maklerwahl. Ebenso wichtig sind nachvollziehbare Qualifikationen und klare Vereinbarungen, die Sie in Ruhe prüfen können. Diese vier Kriterien geben Ihnen Orientierung.
1. Qualifikationen und Ansprechpartner sind nachvollziehbar
Klären Sie, wer Ihren Verkauf betreut und wer den möglichen Marktwert ermittelt. Bei einer ausgewiesenen Zertifizierung sollten die zertifizierte Person, das Fachgebiet und die Gültigkeit nachvollziehbar sein.
Bei COLOGNE IMMOBILIEN stellen wir Ihnen die Qualifikationen unseres Teams vor und benennen die Ansprechpartner für Ihren Auftrag.
2. Auszeichnungen haben eine erkennbare Herkunft
Achten Sie darauf, wer eine Auszeichnung vergeben hat, für welchen Jahrgang sie gilt und welche Kriterien zugrunde liegen. Ein Siegel kann zusätzliche Orientierung bieten. Welche Leistungen Sie erhalten, ergibt sich aus dem konkreten Angebot und der Vereinbarung mit dem Makler.
Unsere F.A.Z.-Auszeichnung für 2026 ist über die Suche auf topmakler.faz.net nachzulesen. Fachliche Personenzertifizierungen führen wir getrennt davon auf.
3. Die Preisempfehlung lässt sich erklären
Eine Preisempfehlung sollte mehr enthalten als eine Zahl. Fragen Sie, welche Objektinformationen und Marktdaten berücksichtigt werden und welche Annahmen der Einschätzung zugrunde liegen.
Für die Wertermittlung betrachten wir unter anderem Lage, Grundstücks- und Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und Modernisierungen. Bei vermieteten Immobilien spielen zusätzlich Mietverhältnisse und Erträge eine Rolle.
Wir besprechen mit Ihnen, welche Faktoren bei Ihrer Immobilie wichtig sind und wie sie in die Preisempfehlung einfließen. Fehlende Informationen und offene Fragen sprechen wir dabei an.
4. Leistungen und Kosten sind vor der Beauftragung klar
Welche Unterlagen werden benötigt? Wie werden Besichtigungen organisiert? Wie erhalten Sie Rückmeldungen, und welche Provision wird vereinbart?
Diese Punkte sollten vor der Beauftragung besprochen und schriftlich vereinbart sein. Wir erläutern den vorgesehenen Ablauf und halten die vereinbarten Leistungen und Konditionen im Maklerauftrag fest. Unsere Leistungsgarantie beschreibt zusätzlich die dort zugesagten Leistungen.
So bereiten wir Ihren Immobilienverkauf vor
Unterlagen und Ausgangslage klären
Zu Beginn besprechen wir den Anlass für Ihren Verkauf, den gewünschten Zeitrahmen und die vorhandenen Unterlagen.
Je nach Immobilie gehören dazu beispielsweise Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauunterlagen, Energieausweis und Wohnflächenberechnung. Bei einer Eigentumswohnung sind auch die Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und der Wirtschaftsplan relevant.
Wir sichten die verfügbaren Unterlagen und besprechen fehlende Angaben oder Unstimmigkeiten mit Ihnen. Gemeinsam klären wir, welche Informationen vor dem Vermarktungsstart noch benötigt werden. Das erleichtert die spätere Abstimmung mit Kaufinteressenten und finanzierenden Banken.
Preis und Vermarktung abstimmen
Die Preisempfehlung bildet die Grundlage für die Vermarktungsplanung. Gemeinsam besprechen wir, wie Ihre Immobilie präsentiert wird, welche Vermarktungswege geeignet sind und wie Besichtigungen organisiert werden.
Wenn Sie eine diskrete Vermarktung wünschen, beziehen wir diesen Wunsch in die Planung ein. Der Vermarktungsweg richtet sich nach Ihrer Immobilie und Ihren Verkaufszielen.
Den Verkauf persönlich begleiten
Während der Vermarktung koordinieren wir Anfragen und Termine und besprechen die Rückmeldungen mit Ihnen. So können wir gemeinsam beurteilen, welche nächsten Schritte anstehen.
Die für den Kaufvertragsentwurf benötigten Objektinformationen stimmen wir mit Ihnen und dem Notariat ab. Wir begleiten die vereinbarten Schritte bis zum Notartermin und zur Übergabe. Den konkreten Umfang unserer Unterstützung legen wir vorab mit Ihnen fest.
Ihr Immobilienmakler in Frechen für Köln und den Rhein-Erft-Kreis
Unser Büro befindet sich in der Hauptstraße 19–21 in Frechen. Wir betreuen Immobilien in Köln sowie in Frechen, Pulheim, Hürth, Kerpen, Bergheim, Erftstadt und weiteren Orten im Rhein-Erft-Kreis.
Bei der Wertermittlung betrachten wir sowohl das regionale Marktumfeld als auch die konkrete Lage Ihrer Immobilie. Dazu gehören beispielsweise die Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das unmittelbare Wohnumfeld.
Diese Standortmerkmale beziehen wir gemeinsam mit den Eigenschaften Ihrer Immobilie in die Preisempfehlung und die Vermarktungsplanung ein.
Häufige Fragen zu COLOGNE IMMOBILIEN
Wo finde ich Erfahrungen und Rezensionen zu COLOGNE IMMOBILIEN?
Die aktuell veröffentlichten Rezensionen finden Sie in unserem Google-Unternehmensprofil. Dort sehen Sie auch den aktuellen Sternedurchschnitt und die Anzahl der Rezensionen.
Wer übernimmt die fachliche Immobilienwertermittlung?
Bei COLOGNE IMMOBILIEN übernimmt Alexander Motyl die fachliche Immobilienwertermittlung. Er ist durch DIAZert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien im Geltungsbereich LS.
Die Zertifizierung ist personenbezogen. Weitere Qualifikationen und die Möglichkeiten zur Überprüfung finden Sie auf unserer Teamseite.
Kann ich zunächst eine kostenlose Ersteinschätzung anfragen?
Ja. Sie können eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Immobilie anfragen.
Wenn Sie ein Immobiliengutachten für einen bestimmten Zweck benötigen, besprechen wir mit Ihnen den passenden Umfang und das Honorar. Eine Ersteinschätzung für einen möglichen Verkauf ersetzt kein entsprechend beauftragtes Gutachten.
Betreuen Sie auch Immobilien außerhalb von Frechen?
Ja. Wir begleiten Eigentümerinnen und Eigentümer in Köln und im Rhein-Erft-Kreis. Ob und in welchem Umfang wir Ihren Verkauf übernehmen können, besprechen wir im Erstgespräch anhand des Standorts und der Immobilie.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung, eine Anlageimmobilie oder ein Grundstück verkaufen? Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben. Wir besprechen Ihre Ausgangslage, beantworten erste Fragen und erläutern die nächsten Schritte.
COLOGNE IMMOBILIEN GmbH
Hauptstraße 19–21 · 50226 Frechen
Telefon: +49 2234 250 96 15
E-Mail: info@cologneimmobilien.de
Bewerten, verkaufen, nachlesen
Mehr dazu: Immobilienverkauf in Köln und Frechen – so begleiten wir Eigentümer.