Pflegeimmobilien
„Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Ankommen.“
Mark M.
/ Sorglos. Sicher. Rentabel.
Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage
Sie möchten in eine Immobilie investieren, aber ohne den üblichen Stress mit Mietern, Instandhaltung oder rechtlichen Auseinandersetzungen? Dann sind Pflegeimmobilien die perfekte Lösung. Sie bieten eine sichere Kapitalanlage, bei der Sie sich weder um Mietausfälle noch um die Marktentwicklung oder Verwaltungsaufgabenkümmern müssen.
Das sind Ihre Vorteile
Langfristige Mietverträge
- Wohnrecht bleibt erhalten: Der Verkäufer kann weiterhin in seiner Immobilie wohnen, ohne Angst vor einer Kündigung oder einem Umzug.
- Erhöhung der Liquidität: Durch die Leibrente erhält der Verkäufer regelmäßige Zahlungen, die seine finanzielle Situation verbessern können.
- Verbesserung der Pension/Rente: Die Leibrente kann als zusätzliche Einkommensquelle für den Lebensunterhalt im Ruhestand dienen.
Attraktive Rendite
- Immobilie ist unwiederbringlich verloren: Der Verkäufer gibt das Eigentum an der Immobilie auf und kann es nicht mehr verkaufen oder vererben.
- Risiko der Zahlungsunfähigkeit des Käufers: Sollte der Käufer in Zahlungsschwierigkeiten geraten, kann dies die Leibrente gefährden.
- Die Erben erhalten weniger: Da das Eigentum an der Immobilie verkauft wurde, erhalten die Erben keine Ansprüche mehr auf die Immobilie, was eine Erbschaft beeinträchtigen kann.
Minimaler Verwaltungsaufwand
- Immobilie ist unwiederbringlich verloren: Der Verkäufer gibt das Eigentum an der Immobilie auf und kann es nicht mehr verkaufen oder vererben.
- Risiko der Zahlungsunfähigkeit des Käufers: Sollte der Käufer in Zahlungsschwierigkeiten geraten, kann dies die Leibrente gefährden.
- Die Erben erhalten weniger: Da das Eigentum an der Immobilie verkauft wurde, erhalten die Erben keine Ansprüche mehr auf die Immobilie, was eine Erbschaft beeinträchtigen kann.
Steuerliche Vorteile
- Immobilie ist unwiederbringlich verloren: Der Verkäufer gibt das Eigentum an der Immobilie auf und kann es nicht mehr verkaufen oder vererben.
- Risiko der Zahlungsunfähigkeit des Käufers: Sollte der Käufer in Zahlungsschwierigkeiten geraten, kann dies die Leibrente gefährden.
- Die Erben erhalten weniger: Da das Eigentum an der Immobilie verkauft wurde, erhalten die Erben keine Ansprüche mehr auf die Immobilie, was eine Erbschaft beeinträchtigen kann.
Zusätzliche Vorteile
- Immobilie ist unwiederbringlich verloren: Der Verkäufer gibt das Eigentum an der Immobilie auf und kann es nicht mehr verkaufen oder vererben.
- Risiko der Zahlungsunfähigkeit des Käufers: Sollte der Käufer in Zahlungsschwierigkeiten geraten, kann dies die Leibrente gefährden.
- Die Erben erhalten weniger: Da das Eigentum an der Immobilie verkauft wurde, erhalten die Erben keine Ansprüche mehr auf die Immobilie, was eine Erbschaft beeinträchtigen kann.
Investition mit Zukunft
Pflegeimmobilien bieten Ihnen eine sichere, rentable und stressfreie Kapitalanlage. Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen, langfristigen Verträgen und minimalem Verwaltungsaufwand – während Sie gleichzeitig in einen Bereich investieren, der aufgrund des demografischen Wandels immer relevanter wird.
Das sagen unsere Kunden über uns
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