Hauptstr. 19 - 21 50226 Frechen

LICHTDURCHFLUTETE 1-ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE IN FRECHEN BEI KÖLN

Standort
50226 Frechen
Etage
1 von 3

LICHTDURCHFLUTETE 1-ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE IN FRECHEN BEI KÖLN

Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 41 m²

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf

mit der Objekt-Nr.: Fr_Im_2026_18

www.cologneimmobilien.de

in der Rubrik: Immobilien

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Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Loggia
Standard Ausstattung
Dusche
Fliesen
Laminat
Garten
Keller

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²

Kontaktdaten

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Hauptstr. 19 - 21
50226 Frechen

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf

mit der Objekt-Nr.: Fr_Im_2026_18

www.cologneimmobilien.de

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²
Kaufpreis
129.000 €
Kaltmiete
510 €
Nebenkosten
110 €
Hausgeld
171 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer.
Verfügbar ab
Nach Eigenbedarfskündigung
Vermietet
Ja
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Ausstattung

- Perfektes Objekt für Kinderlose Paare, Singles, BestAger oder Kapitalanleger die Ruhe und Zentralität vereinbaren möchten

- Kompakt und dennoch großzügig in der Nutzungsvariation

- Erdgeschosswohneinheit mit Sonnenterrasse in Größe von ca. 15 m²

- Abgetrennte Küche mit Durchreiche zum gemeinschaftlichen Schlaf-, Wohn- und Esszimmer

- Kürzlich renoviertes, modernes Badezimmer mit neuer, barrierearmer Dusche

- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge

- Eigener Kellerraum

- Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung

- Manuelle Markise im Terrassenbereich

- Gemeinschaftsgarten mit Nutzungsmöglichkeit

- Perfekt gelegen, unweit der Frechener Stadtmitte

- Gebäudekomplex wurde direkt am Wendehammer erbaut

Weitere Beschreibung

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Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unserer Exposés an Dritte Provision- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unseren bewährten professionellen Standard.

Rufen Sie uns an: 02234 – 250 96 15 oder schreiben Sie uns: info@cologneimmobilien.de Besuchen Sie uns auf: www.cologneimmobilien.de

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung durch uns anders geht! Ausgezeichnet als Focus TOP 1.000 Makler in Deutschland und BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2023.

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.05.2025
Gültig bis11.05.2035
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H