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Bieter- oder
Gebotsverfahren

Real estate agent has entered into a contract to sell the house to the customer handshake congratula

„Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Ankommen.“

Mark M.
/ Mieterverfahren

Effiziente Verfahren für eine optimale Immobilienvermittlung

Die Wahl des richtigen Mieters ist ein entscheidender Schritt für Eigentümer, um eine langfristig erfolgreiche Vermietung sicherzustellen. Mieterverfahren bieten eine strukturierte und transparente Möglichkeit, Interessenten zu prüfen und gleichzeitig den Auswahlprozess effizient zu gestalten.

Sowohl das Bieterverfahren als auch das Gebotsverfahren zeichnen sich durch klare Abläufe aus, die es ermöglichen, individuelle Bedürfnisse und Marktgegebenheiten zu berücksichtigen. Ob Sie eine höhere Wettbewerbsdynamik oder eine diskretere Vorgehensweise bevorzugen, beide Ansätze bieten Vorteile für Eigentümer und Mietinteressenten gleichermaßen. Sie schaffen Klarheit, fördern Fairness und ermöglichen eine fundierte Entscheidung.

Durch den Einsatz dieser Verfahren profitieren Eigentümer von einer professionellen Abwicklung, Zeitersparnis und einer passgenauen Auswahl des Mieters. Gleichzeitig erhalten Interessenten eine faire Chance, sich für die Immobilie zu bewerben.

Maximale Transparenz
Maximale Transparenz

Beide Verfahren sorgen für klare und nachvollziehbare Prozesse, sodass Eigentümer und Interessenten stets gut informiert sind.

Zeit- und Kosteneffizienz
Zeit- und Kosteneffizienz

Durch die strukturierte Abwicklung reduzieren sich sowohl der Zeitaufwand als auch mögliche Kosten für Eigentümer.

Passgenaue Mieterfindung
Passgenaue Mieterfindung

Die Verfahren ermöglichen eine gezielte Auswahl, bei der nicht nur die finanziellen Aspekte, sondern auch die langfristige Eignung des Mieters berücksichtigt werden.

Das Bieterverfahren

Gebündelte Besichtigung und Wettbewerb fördern

Das Bieterverfahren ist besonders effektiv, um eine Vielzahl von Interessenten in kurzer Zeit zu erreichen und den Wettbewerbsgedanken zu stärken.

Ablauf und Vorteile

  • Offene Besichtigung:
    In einem festgelegten Termin wird eine „Open-House-Besichtigung“ durchgeführt, bei der sich alle Interessenten ein umfangreiches Bild von der Immobilie machen können. Unsere Experten stehen vor Ort bereit, um alle Fragen zu beantworten.

  • Zeitersparnis und höhere Attraktivität:
    Eine gebündelte Besichtigung spart Zeit und erhöht durch den Wettbewerb zwischen den Interessenten die Attraktivität der Immobilie.

  • Mindestgebot mit Flexibilität:
    Anders als bei einer Auktion ist ein Gebot im Bieterverfahren nicht bindend. Der Eigentümer kann ein Mindestgebot festlegen, hat aber die Entscheidungsfreiheit, ob er ein Angebot annimmt oder weiterverhandelt.

  • Förderung des Wettbewerbs
  • Hoher Verkaufspreis durch steigende Gebote
  • Entscheidungsfreiheit des Eigentümers

Das Gebotsverfahren

Individuelle Besichtigungen und feste Gebote

Im Gebotsverfahren steht die klare und strukturierte Abwicklung im Vordergrund. Im Gegensatz zum Bieterverfahren wird auf eine Wettbewerbsatmosphäre verzichtet.

Ablauf und Vorteile
  • Getrennte Besichtigungen:
    Interessenten erhalten vorab alle relevanten Informationen und können Besichtigungstermine individuell vereinbaren. So bleibt die Atmosphäre entspannt und diskret.
  • Feste Gebote:
    Jeder Interessent gibt nur ein Gebot ab, wodurch ein gegenseitiges „Hochbieten“ entfällt.
  • Keine Verkaufspflicht:
    Als Eigentümer sind Sie nicht verpflichtet, das höchste Gebot anzunehmen. Sollte der intern festgelegte Verkaufspreis nicht erreicht werden, haben Sie volle Entscheidungsfreiheit.
  • Klare und entspannte Abwicklung
  • Keine Verkaufspflicht bei unzureichenden Geboten
  • Zeitersparnis durch schnelle Prozesse

Das sagen unsere Kunden über uns

Unsere Kunden schätzen unseren Service und teilen ihre Erfahrungen – überzeugen Sie sich selbst!