Vertrieb von Bauträgern
„Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Ankommen.“
/ Ihr Partner für Bauträger und Projektentwickler
Ganzheitliche Betreuung und jahrelange Erfahrung
Als erfahrener Partner im Immobilienbereich begleiten wir Bauträger und Projektentwickler in allen Phasen ihrer Neubauprojekte – von der ersten Idee bis zur finalen Übergabe. Mit unserem umfassenden Leistungsspektrum sorgen wir für eine effiziente, marktgerechte und nachhaltige Umsetzung Ihrer Vorhaben.
Wir unterstützen Sie mit fundierter Beratung, gezieltem Marketing und professionellem Vertrieb, um Ihre Projekte erfolgreich abzuschließen. Dank unserer jahrelangen Erfahrung kennen wir die Herausforderungen, die Neubauprojekte mit sich bringen, und finden gemeinsam mit Ihnen maßgeschneiderte Lösungen.
Ganzheitliche Unter-
stützung für den Erfolg
Ihres Neubauprojekts
Ein Neubauprojekt erfordert Expertise und eine präzise Umsetzung. Bei Cologne Immobilien bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungsspektrum – von der ersten Beratung über professionelles Marketing bis hin zur Kundenbetreuung.
Mit Erfahrung und Engagement begleiten wir Sie zuverlässig durch alle Phasen Ihres Projekts und sorgen für eine effiziente und marktgerechte Umsetzung. Entdecken Sie, wie wir Ihr Bauvorhaben zum Erfolg führen.
1. Projektberatung durch Cologne
Eine frühzeitige Einbindung in Ihr Neubauprojekt ist der Schlüssel zu einem optimalen Ergebnis. Ob in der Planungsphase oder bei bereits laufenden Projekten – wir analysieren, beraten und setzen strategische Kurskorrekturen, um Ihr Vorhaben erfolgreich abzuschließen.
Unsere Beratung umfasst:
- Planung des Raumprogrammbedarfs (Wohnungs- und Hausgrößen).
- Realteilung oder Teilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz).
- Festlegung von Ausstattungsstandards.
- Kalkulation erzielbarer Verkaufspreise und Mietpreise.
- Zielgruppenplanung sowie Mikro- und Makroanalysen.
- Unterstützung bei Teilungserklärungen und Kaufvertragsentwürfen in Abstimmung mit Notaren.
2. Stichhaltiges Marketing für Neubauprojekte
Das Marketing ist ein entscheidender Faktor für den Erfolg Ihres Bauvorhabens. Es prägt das Image Ihres Projekts und spielt eine zentrale Rolle bei der Kundengewinnung. Auf Wunsch übernehmen wir das komplette Projektmarketing, von der Planung bis zur Durchführung.
Unsere Marketing-Leistungen:
- Entwicklung von Projektnamen und Logos.
- Erstellung von Verkaufsexposés, Verkaufsbroschüren und Flyern.
- Projektinternetseiten mit professionellen Visualisierungen.
- 360°-Rundgänge, HD-Immobilienvideos und Musterwohnungen.
- Social-Media-Kampagnen, Google-AdWords und Online- sowie Offline-Anzeigen.
- Organisation von Veranstaltungen und Pressearbeit.
- Analyse und laufendes Reporting für maximale Effizienz.
3. Nachhaltiger Projektvertrieb
Ein erfolgreicher Vertrieb endet nicht mit dem Verkauf – er umfasst auch die intensive Kundenbetreuung, eine gezielte Beratung und eine effiziente Abwicklung. Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, um Interessenten gezielt zu informieren und zu beraten.
Unsere Vertriebsleistungen:
- Regelmäßiges Reporting und ausführliche Dokumentation.
- Pflege und Aktualisierung der Projektwebseite.
- Erstellung und Pflege von Käufer- und Reservierungslisten.
- Durchführung von Besichtigungen und Beratung zu Sonderausstattungen.
- Unterstützung bei Kaufvertragsabstimmungen und Beurkundungsterminen.
- Übergabe der Immobilie an den Käufer.
4. Added Value: Die lebendige COLOGNE Community
Unsere nachhaltige Customer Relationship Management-Strategie schafft eine lebendige Verbindung zwischen Ihnen und Ihren Kunden. Über Newsletter, Social-Media-Kanäle und Blogs bleiben wir mit Interessenten und Käufern im Gespräch.
Das bietet unsere Community:
- Regelmäßige Insights und Updates über Instagram, LinkedIn, Facebook und Bewertungsportale.
- Authentische Bewertungen und direkte Kundenkommunikation.
- Gezielte Ansprache von Zielgruppen für zukünftige Projekte.
Einfach und effizient – Ihre
Immobilie erfolgreich verkaufen
Unser klar strukturierter Verkaufsprozess sorgt dafür, dass Sie Ihre Immobilie stressfrei, zielgerichtet und zu einem optimalen Preis verkaufen können. Wir begleiten Sie in jeder Phase des Verkaufs und kümmern uns um alle wichtigen Schritte, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Kostenlose
Marktwertanalyse
Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und analysieren alle wertbeeinflussenden Faktoren. So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für die Festlegung des optimalen Verkaufspreises.
Professionelle
Vermarktung
Ihre Immobilie wird durch hochwertige Exposés, gezielte Werbemaßnahmen und unser starkes Netzwerk optimal präsentiert. Dies steigert die Nachfrage und garantiert maximale Aufmerksamkeit.
Sicherer Vertragsabschluss
und Übergabe
Von der Preisverhandlung bis zur finalen Beurkundung stehen wir Ihnen zur Seite. Wir garantieren eine rechtskonforme Abwicklung und kümmern uns um eine reibungslose Übergabe an den Käufer.
Das sagen unsere Kunden über uns
Unsere Kunden schätzen unseren Service und teilen ihre Erfahrungen – überzeugen Sie sich selbst!