3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE U. GARTEN IN KÖLN-WEIDEN NEUBAUGEBIET

Distanz Einkaufsmöglichkeit ca. 900 m

Distanz Kindergarten ca. 250 m

Distanz Schule ca. 800 m

Distanz öffentliche Verkehrsmittel ca. 240 m

Distanz Spielplatz ca. 280 m

Das Wohnhaus liegt im westlichen Stadtrand von Köln im Stadtbezirk Lindenthal in einer der begehrtesten Wohnlagen in Köln in einer tollen Neubauumgebung unter dem Namen „Kronstädter Park“. Die direkte Nachbarschaft der Immobilie ist teils mit Einfamilienhäusern, mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Reihenhäuser bebaut. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitnageboten zählt Weiden zu den beliebten Wohnanlagen in Köln. Das Rheincenter, welches nur knapp einen Kilometer von der schönen Siedlung entfernt ist. Bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und einem Mix aus Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Weiden besitzt mit der Albert-Schweitzer-Grundschulde und der Clarenhofschule zwei Grundschulen. Außerdem gibt es mit dem Georg-Büchner-Gymnasium eine weiter-führende Schule in unmittelbarer Umgebung. Kindertagesstätten unterschiedlichster Ausrichtung befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld. Fußballbegeisterte freuen Sich über die Nähe zum Rheinenergie-Stadion. Der Stadtwald lädt zu Joggingrunden, Spaziergängen oder dem Besuch des Tierparks.

Die gute Verkehrsanbindung über die Aachener Straße sorgt für eine schnelle Verbindung ins Kölner Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte. Von Weiden gelangt man mit Bussen oder der Straßenbahnlinie 1, welche ca. in 14 Minuten fußläufig erreichbar ist, in Richtung Innenstadt. Über die S-Bushaltestelle Weiden-West und Lövenich besteht zudem Anschluss an das Streckennetz der Deutschen Bahn. Die Autobahnen A1 und A4 sind in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten.

Köln-Weiden gehört zu den attraktivsten Standorten am westlichen Stadtrand von Köln im Stadtbezirk Lindenthal.