Angeboten wird eine exklusive Eigentumswohnung im beliebten Kölner Stadtteil Weiden innerhalb des modernen Neubauprojekts „Kronstädter Park“. Dieses Wohnviertel zählt bekanntlich zu den gefragtesten und angesehensten Lagen im Kölner Westen und überzeugt durch seine moderne Architektur, ein hochwertiges Wohnumfeld sowie ein besonderes Lebensgefühl. Bereits von außen wird die stilvolle und vielfältige Gestaltung des Quartiers sichtbar - hier stehen Lebensqualität, Komfort und Freiheit im Mittelpunkt. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude beherbergt die zum Verkauf stehende, wunderschöne Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². In der gesamten Wohnung sind bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung verbaut. Geheizt wird per Fernwärme, die Fußbodenheizung, welche in jedem Raum individuell steuerbar ist, sorgt für eine gemütliche Wärme in der gesamten Wohneinheit. Eine moderne Belüftungsanlage sorgt für eine saubere und angenehme Luft in der gesamten Einheit. Die hohe Energieeffizienzklasse B trägt dazu bei, die laufenden Energie- und Bewirtschaftungskosten langfristig auf einem attraktiven Niveau zu halten.
Die hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne - ein idealer Ort, um entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit stilvollem En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und bodentiefem Fenster ist gegenüber des Küchen-, Wohn- und Esszimmers verortet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Eingangsbereich.
Als Bodenbeläge wurden überwiegend hochwertiges Parkett sowie moderne Fliesen harmonisch kombiniert. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre großzügige Raumgestaltung mit viel Bewegungsfreiheit sowie eine insgesamt gehobene Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die separat steuerbare Fußbodenheizung, die in allen Räumen angenehme Temperaturen gewährleistet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen großzügigen Kellerraum, einen separaten Wasch- und Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Es ist eine sehr helle, moderne und exklusive Wohneinheit im neuwertigen Zustand im tollen Quartier.
In dieser zentral liegenden Eigentumswohnung in Traumlage können Sie gewiss Ihr Wohnglück verwirklichen!
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
