Hauptstr. 19 - 21 50226 Frechen

LICHTDURCHFLUTETE 1-ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE IN FRECHEN BEI KÖLN

Standort
50226 Frechen
Floor
1 of 3

LICHTDURCHFLUTETE 1-ZIMMERWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE IN FRECHEN BEI KÖLN

Kaufpreis129.000 €
Rooms1
Bedrooms1
Bathrooms1
Wohnflächeapprox. 41 m²
Baujahr1986
Etage1

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf

mit der Objekt-Nr.: Fr_Im_2026_18

www.cologneimmobilien.de

in der Rubrik: Immobilien kaufen/mieten

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten.

Das bietet diese Unterkunft

Balcony
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
approx. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
approx. 15 m²

Kontaktdaten

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf

mit der Objekt-Nr.: Fr_Im_2026_18

www.cologneimmobilien.de

in der Rubrik: Immobilien kaufen/mieten

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Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
approx. 41 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
approx. 15 m²
Kaufpreis
129.000 €
Kaltmiete
510 €
Gesamtmiete
620 €
Nebenkosten
110 €
Hausgeld
171 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer.
Bezugsfrei ab
Nach Eigenbedarfskündigung
Vermietet
Ja
Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Perfektes Objekt für Kinderlose Paare, Singles, Best Ager oder Kapitalanleger, die Ruhe und Zentralität vereinbaren möchten

- Kompakt und dennoch großzügig in der Nutzungsvariation

- Erdgeschosswohneinheit mit Sonnenterrasse in einer Größe von ca. 15 m²

- Abgetrennte Küche mit Durchreiche zum gemeinschaftlichen Schlaf-, Wohn- und Esszimmer

- Kürzlich renoviertes, modernes Badezimmer mit neuer, barrierearmer Dusche

- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge

- Eigener Kellerraum

- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung

- Manuelle Markise im Terrassenbereich

- Perfekt gelegen, unweit der Frechener Stadtmitte

- Gebäudekomplex wurde direkt am Wendehammer erbaut

Weitere Beschreibung

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Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unserer Exposés an Dritte Provision- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unseren bewährten professionellen Standard.

Rufen Sie uns an: 02234 – 250 96 15 oder schreiben Sie uns: info@cologneimmobilien.de Besuchen Sie uns auf: www.cologneimmobilien.de

Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der genannten Provision. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision wird mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung durch uns anders geht! Ausgezeichnet als Focus TOP 1.000 Makler in Deutschland und BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2023.

Baujahr1986
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.05.2025
Gültig bis11.05.2035
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
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G
H