Unser Expertenteam – Immobilienmakler & Sachverständige in Köln und Frechen
„Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl von Sicherheit, Geborgenheit und Ankommen.“
/ Das Team hinter COLOGNE IMMOBILIEN
Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilien-experten!
Hinter COLOGNE IMMOBILIEN steht ein engagiertes Team aus erfahrenen Immobilienprofis, die sich mit Leidenschaft und Fachwissen um Ihre Anliegen kümmern. Ob Verkauf, Vermietung oder Beratung – wir begleiten Sie mit Kompetenz und persönlichem Engagement durch den gesamten Prozess.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine transparente, professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit zu bieten. Dank unserer langjährigen Erfahrung und tiefgehenden Marktkenntnis in Köln, Frechen und Umgebung finden wir für jede Immobilie die optimale Lösung.
Auszeichnungen der COLOGNE IMMOBILIEN GmbH
BELLEVUE Best Property Agents
2023 · 2024 · 2025 · 2026
Verliehen von BELLEVUE, Europas größtem Immobilien-Magazin – gelistet in der offiziellen BELLEVUE-Maklerdatenbank.
FOCUS TOP 1.000 Maklerunternehmen
2023 · 2024 · 2025 · 2026
Auszeichnung des Nachrichtenmagazins FOCUS für die TOP-1.000-Maklerunternehmen Deutschlands.
F.A.Z. Institut TOP Makler
2026
Gelistet und verifiziert unter topmakler.faz.net (Suche: COLOGNE IMMOBILIEN); Methodik: QuantiQuest.
CAPITAL Makler-Kompass: TOP-5 in Köln
2025 · 2026
Bewertung des Wirtschaftsmagazins CAPITAL im jährlichen Makler-Kompass.
Alle Auszeichnungen beziehen sich auf das jeweils genannte Jahr und wurden von den genannten Redaktionen bzw. Instituten unabhängig vergeben.
Unser Team – Erfahrung und Expertise mit den Team-Mitgliedern
Alexander Motyl verbindet juristische, wirtschaftliche und gutachterliche Expertise. Als Geschäftsführer sorgt er dafür, dass jede Transaktion rechtlich sicher, marktgerecht und strategisch optimal umgesetzt wird.
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/IEC 17024
- Recognised European Valuer (REV – TEGoVA)
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D3)
- Diplom-Sachverständiger (DIA), Universität Freiburg
Alexander Motyl
Geschäftsführer · Wirtschaftsjurist LL.M.
gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Marktwertermittlung (DIAZert, Zert.-Nr. DIA-IB-685) · Recognised European Valuer (TEGoVA) · Diplom-Sachverständiger (DIA, Universität Freiburg)
Qualifikationen im Detail
- Wirtschaftsjurist LL.M.
- Gem. DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DIA Consulting AG zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) von Standardimmobilien LS (Wohn- und Gewerbeimmobilien) – DIAZert, Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG, DAkkS-akkreditiert · Zert.-Nr. DIA-IB-685
- Recognised European Valuer (REV) – TEGoVA, The European Group of Valuers’ Associations · REV-DE/IVD/2026/5
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte · PC25416-00030
- Diplom-Sachverständiger (DIA an der Universität Freiburg) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für Mieten und Pachten
- International Appraiser (DIA an der Universität Freiburg)
- Real Estate Asset Manager (DIA an der Universität Freiburg)
- Geprüfter Immobilien-Projektentwickler (IHK/EIA)
- Projektmanager Level D der Deutschen Gesellschaft für Projektmanagement (GPM)
Alicja Motyl
Ingenieurin (M. Eng.)
DEKRA-geprüfte Sachverständige für Schimmelpilzbewertung · Lehrgang „Schäden an Gebäuden“ (IfS) · Umweltmanagementbeauftragte (TÜV NORD)
Qualifikationen im Detail
- Ingenieurin, Master of Engineering (M. Eng.)
- Lehrgang „Schäden an Gebäuden“ am Institut für Sachverständigenwesen (IfS)
- DEKRA-geprüfte Sachverständige für Schimmelpilzbewertung
- DEKRA-geprüfte Fachkraft für Schimmelpilzbeseitigung
- Umweltmanagementbeauftragte (TÜV NORD)
- Betriebsbeauftragte für Gewässerschutz
Anna Heck
Immobilienmaklerin
Vermarktung und Verkaufsbegleitung in Köln und im Rhein-Erft-Kreis
Luciano Gomes
Immobilienmakler
Vermarktung und Verkaufsbegleitung in Köln und im Rhein-Erft-Kreis
Natalie Blum
Backoffice
Auftragsabwicklung, Unterlagen und Termine
Katmjot Bhagtana
Praktikantin
Unterstützung in Vermarktung und Backoffice
Alexander Motyl | Geschäftsführer
Studierter Wirtschaftsjurist LL.M. (Köln, Berlin, Brisbane)
Buchautor: Optimal bewerten – erfolgreich verkaufen
International Appraiser (DIA), Universität Freiburg
Diplom-Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, Mieten und Pachten
Gem. DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DIA Consulting AG (DIAZert – Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG – DAkkS akkreditierte Zertifizierungsstelle) zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Standardimmobilien LS (Wohn- und Gewerbeimmobilien) Zert. Nr. DIA-IB-685
Recognised European Valuer – TEGoVA
DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D3) für komplexe Wohngebäude und Gewerbeimmobilien
Real Estate Asset Manager (DIA)
Geprüfter Immobilien-Projektentwickler (IHK/EIA)
Projektmanager Level D (GPM)
Unsere Stärken auf einen Blick
Wir stehen für eine kompetente, transparente und maßgeschneiderte Immobilienvermittlung. Mit unserer Erfahrung, unserem Netzwerk und unserer Leidenschaft sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilienverkauf oder Ihre Vermietung reibungslos und erfolgreich verläuft.
Unser Team deckt alle relevanten Bereiche der Immobilienbranche ab:
Immobilienbewertung & Wertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Verkauf & Vermietung von Häusern, Wohnungen und Investmentobjekten
Projektentwicklung & Asset Management
Beratung bei rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Fragestellungen
Ausgezeichneter Makler in Köln / Frechen
Menschen & Immobilien – wir beweisen, dass Immobilienvermarktung auch anders geht.
Die COLOGNE IMMOBILIEN GmbH steht für fachliche Kompetenz, persönliche Beratung und messbare Erfolge in der Immobilienvermarktung in Köln und Frechen. Als Sachverständigenbüro und Immobilienmakler wurden wir mehrfach von renommierten Fachmedien ausgezeichnet.
Die COLOGNE IMMOBILIEN GmbH (Sachverständigenbüro u. Immobilienmakler) wurde in den Jahren 2023, 2024, 2025 und 2026 zum BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet. Damit gehören wir zu den besten Immobilienunternehmen weltweit, empfohlen von BELLEVUE – Europas größtem Immobilien-Magazin. Auch die Zeitschrift FOCUS zeichnete uns 2023, 2024, 2025 und 2026 zum TOP 1.000-Maklerunternehmen Deutschlands aus! Die F.A.Z. ernannte uns 2026 zum TOP-Makler in Köln und die Zeitschrift CAPITAL 2025 und 2026 zum Fünf-Sterne-Immobilienmaklerunternehmen und zum TOP 5 in Köln.
Diese Auszeichnungen bestätigen unseren Anspruch, als Immobilienmakler und Sachverständiger in Köln und Frechen höchste Standards in Beratung, Immobilienbewertung und Vermarktung zu erfüllen.
Warum Eigentümer in Köln & Frechen auf unser Team vertrauen
Der Verkauf einer Immobilie ist keine rein kaufmännische Entscheidung – er erfordert fachliche Präzision, sorgfältige Vorbereitung und absolute Transparenz. Bei COLOGNE IMMOBILIEN arbeitet kein reines Maklerbüro an Ihrem Objekt, sondern ein interdisziplinäres Expertenteam.
Fachlich geprüfte Bewertung
Jedes Objekt wird unter der Leitung von Alexander Motyl (Wirtschaftsjurist LL.M. und gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter) nachvollziehbar nach den Standards der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) eingeordnet.
Persönlicher fester Ansprechpartner
Sie haben einen festen Ansprechpartner für alle Fragen – von der Erstaufnahme über Besichtigungen bis zur Verhandlung und Schlüsselübergabe.
Interdisziplinäres Backoffice
Einholung von Grundbuchauszug und Bauakte (mit Ihrer Vollmacht), Beschaffung des Energieausweises und Aufbereitung aller Unterlagen für Kaufinteressenten und finanzierende Banken.
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin: So arbeitet unser Team für Sie
Eigentümerinnen und Eigentümer schätzen klare Abläufe ohne Überraschungen. Unser Team begleitet Sie Schritt für Schritt:
- Unverbindliche Erstberatung & DatenerfassungWir erfassen die Eckdaten Ihrer Immobilie in Köln, Frechen oder im Rhein-Erft-Kreis und besprechen Ihre Wünsche und den zeitlichen Rahmen.
- Qualifizierte Wertermittlung durch das SachverständigenbüroUnser Gutachter-Team analysiert Marktlage, Vergleichsobjekte und Bodenrichtwerte nach den aktuellen Standards der ImmoWertV.
- Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie & Unterlagen-ServiceWir beschaffen fehlende Dokumente (z. B. Energieausweis, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung) und erstellen ein hochwertiges Exposé – nach der COLOGNE-Strategie.
- Strukturierte Besichtigung & KäuferprüfungAuf Ihren Wunsch fragen wir vor Besichtigungen einen Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis ab, führen die Termine durch und verhandeln im Sinne Ihrer Zielvorgaben.
- Sorgfältige Vorbereitung & NotarbegleitungDas Team wirkt in Abstimmung mit dem Notariat auf einen vollständigen Kaufvertragsentwurf hin und begleitet Sie persönlich zur Beurkundung.
Höchste Transparenz: Unsere Nachweise und Registereinträge auf einen Blick
Damit Sie Ihre Entscheidung auf gesicherte Fakten stützen können, legen wir unsere Zertifizierungen offen dar:
Mehrfach ausgezeichnete Qualität in der Vermarktung: BELLEVUE Best Property Agent 2023–2026 · FOCUS TOP Immobilienmakler 2023–2026 · CAPITAL TOP-5 Immobilienmakler Köln 2025 · F.A.Z.-Institut TOP Makler 2026. Die Auszeichnungen beziehen sich auf unterschiedliche Auswahlverfahren und Jahre – Details in der Auszeichnungs-Übersicht weiter unten.
Fachliche Auszeichnungen & Empfehlungen
Ausgezeichnete Qualität in der Immobilienvermittlung
Die Leistungen der COLOGNE IMMOBILIEN GmbH werden regelmäßig von unabhängigen Fachmedien ausgezeichnet:
- BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS (2023, 2024, 2025)
- FOCUS TOP - 1.000 Immobilienmakler Deutschlands (2023–2025)
- CAPITAL TOP - 5 Immobilienmakler in Köln – 5-Sterne-Bewertung
- F.A.Z. - Auszeichnung als TOP Makler (2026)
Diese Auszeichnungen bestätigen unseren Anspruch, Immobilien fachlich fundiert, transparent und erfolgreich zu vermarkten.
Vertrauen Sie auf unser Expertenteam für Immobilienbewertung, Verkauf und Vermarktung in Köln und Frechen.
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- Langjähriger Erfahrung als Makler
- Zertifizierten Sachverständigen‑Leistungen
- Marktkenntnissen für Köln, Frechen, Pulheim, Hürth, Bergheim, Erftstadt & Kerpen
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Nutzen Sie das Fachwissen unseres Expertenteams: Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Immobilie in Köln, Frechen oder im Rhein-Erft-Kreis. Was Sie erhalten:
- eine erste Einschätzung des möglichen Marktwerts durch unsere Fachleute,
- eine Übersicht über noch fehlende Verkaufsunterlagen,
- eine Empfehlung für die passende Verkaufs- oder Vermarktungsstrategie.
Ihre Angaben werden vertraulich behandelt. Die Ersteinschätzung verpflichtet Sie zu nichts. · Oder rufen Sie unser Team direkt an: +49 2234 250 96 15 · info@cologneimmobilien.de
Das sagen unsere Kunden über uns
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