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Was ist eine telefonische Immobilienberatung?

Eine telefonische Immobilienberatung ist ein kostenloses Erstgespräch mit einem qualifizierten Ansprechpartner. Eigentümerinnen und Eigentümer schildern ihre Situation – zum Beispiel einen geplanten Verkauf, eine Erbschaft, eine Scheidung oder Fragen zur Preisfindung – und erhalten eine erste fachliche Einordnung sowie Hinweise auf sinnvolle nächste Schritte. Bei COLOGNE IMMOBILIEN führt das Gespräch der Wirtschaftsjurist LL.M. und gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Immobiliengutachter Alexander Motyl oder ein Mitglied seines Teams. Das Gespräch dient einer ersten fachlichen Orientierung. Es ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung und ist kein formelles Verkehrswertgutachten.

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Sagen Sie uns, worum es geht und wann Sie Zeit haben. Sie erhalten ein Gespräch, keine Verkaufsansprache.

Schritt 1 von 4

Worum geht es?

Wählen Sie den Anlass, der am besten zu Ihrer Anfrage passt.

Preisfindung und Marktwert
Immobilie verkaufen
Erbschaft oder Erbengemeinschaft
Scheidung oder Trennung
Wohnen im Alter oder Verrentung
Verkehrswertgutachten
Vermietung
Erst einmal informieren
Sonstiges Anliegen

Sicher und transparent

Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Rückruf-Anfrage verarbeitet.

Persönlicher Ansprechpartner

Alexander Motyl oder ein Mitglied unseres Teams ruft Sie zurück.

Ohne Verpflichtung

Das Gespräch verpflichtet Sie weder zu einer Bewertung noch zu einem Maklerauftrag.

Ablauf

So läuft Ihr Rückruf ab

Anlass und Wunschzeit wählen

Sie wählen das Thema Ihres Anliegens und ein Zeitfenster, in dem wir Sie am besten erreichen.

Rückruf erhalten

Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden, nach Möglichkeit im gewählten Zeitfenster – vorbereitet auf Ihre Fragestellung.

Situation einordnen

Sie erhalten eine erste fachliche Einordnung sowie Hinweise auf sinnvolle nächste Schritte – ohne Verkaufsdruck.

Sie entscheiden danach in Ruhe. Das Gespräch verpflichtet Sie zu nichts.

Warum wir

Mit wem Sie sprechen

Zertifizierter Immobiliengutachter

Gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter: DIAZert DIA-IB-685 · TEGoVA REV-DE/IVD/2026/5 · DEKRA PC25416-00030.

Ausgezeichnet

BELLEVUE Best Property Agents 2023–2026 · FOCUS TOP 1.000-Maklerunternehmen Deutschlands 2023–2026 · F.A.Z. TOP-Makler Köln 2026 · CAPITAL fünf Sterne und TOP 5 in Köln 2025 und 2026.

Regional verwurzelt

Frechen · Köln · Rhein-Erft-Kreis – wir kennen Ihre Lage und Ihren Markt.

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Fragen und Antworten

Häufige Fragen zu Kontakt und Rückruf

Was kostet die telefonische Beratung?
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Es verpflichtet Sie weder zu einer Bewertung noch zu einem Maklerauftrag.
Wann werde ich zurückgerufen?
Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden, nach Möglichkeit im gewählten Zeitfenster. Sollten wir Sie nicht antreffen, versuchen wir es erneut oder melden uns per E-Mail, falls Sie eine angegeben haben.
Wann ist Ihr Büro besetzt?
Montag bis Samstag von 9:00 bis 18:00 Uhr erreichen Sie uns in der Hauptstraße 19 – 21 in 50226 Frechen. Für ein längeres Gespräch stimmen wir vorher einen Termin ab, damit Ihr Ansprechpartner auch wirklich Zeit hat.
Wer ruft mich an?
Wirtschaftsjurist LL.M. Alexander Motyl, Geschäftsführer der COLOGNE IMMOBILIEN GmbH und gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter, oder ein Mitglied seines Teams – je nach Anlass Ihres Anliegens.
Zu welchen Themen kann ich mich beraten lassen?
Zu immobilienwirtschaftlichen Fragen wie Marktwert und Preisfindung, Verkauf, geerbten Immobilien, Immobilien bei Scheidung, Vermietung, Verrentungsmodellen und Gutachten. Rechtsfragen beantwortet Ihr Anwalt oder Ihr Notariat, steuerliche Fragen Ihre Steuerberatung. Im Gespräch grenzen wir das sauber ab und bereiten Ihre Fragen für die zuständigen Stellen vor.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Rückruf-Anfrage verarbeitet und vertraulich behandelt. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Anfahrt

Wir freuen uns auf Ihren Besuch

Unser Büro liegt in der Hauptstraße 19 – 21 in Frechen, ebenerdig und in ruhiger Lage. Schauen Sie gern vorbei – für ein längeres Gespräch stimmen wir vorher einen Termin ab.

Anschrift

COLOGNE IMMOBILIEN GmbH
Hauptstr. 19 – 21
50226 Frechen

Öffnungszeiten

Montag bis Samstag
9:00 – 18:00 Uhr

Lageplan: COLOGNE IMMOBILIEN, Hauptstraße 19–21, 50226 FrechenDas Büro liegt in der Frechener Fußgängerzone an der Hauptstraße, zwischen der Kirche St. Audomar im Osten und dem Rathaus im Westen. Das Parkhaus Josefstraße liegt rund 250 Meter entfernt (etwa 4 bis 5 Minuten zu Fuß); der Fußweg führt über die Josefstraße zur Hauptstraße. Die Stadtbahn-Haltestelle Frechen Kirche der Linie 7 liegt rund 150 Meter östlich.Lageplan: COLOGNE IMMOBILIEN, Hauptstraße 19–21, 50226 FrechenDas Büro liegt in der Frechener Fußgängerzone an der Hauptstraße, zwischen der Kirche St. Audomar im Osten und dem Rathaus im Westen. Das Parkhaus Josefstraße liegt rund 250 Meter entfernt (etwa 4 bis 5 Minuten zu Fuß); der Fußweg führt über die Josefstraße zur Hauptstraße. Die Stadtbahn-Haltestelle Frechen Kirche der Linie 7 liegt rund 150 Meter östlich.
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL) · eigene Darstellung · Entfernungen gerundet

Mit dem Auto

Parken Sie im Parkhaus Josefstraße. Gehen Sie über die Josefstraße bis zur Hauptstraße und dort nach links, Richtung Kirche St. Audomar. Nach rund 170 Metern liegt unser Büro auf der linken Seite – insgesamt rund 250 Meter, etwa 4 bis 5 Minuten zu Fuß.

Mit Bus und Bahn

Fahren Sie mit der Stadtbahnlinie 7 bis zur Haltestelle Frechen Kirche. Gehen Sie von dort in die Fußgängerzone Richtung Rathaus; nach rund 150 Metern liegt unser Büro auf der rechten Seite.

Barrierefrei

Der Zugang zu unserem Büro ist barrierefrei. Wenn Sie Unterstützung brauchen, sagen Sie uns vorab gern kurz Bescheid – telefonisch oder per E-Mail.

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Immobilie verkaufen

Wie wir vermarkten und woran sich der Angebotspreis orientiert.

Die COLOGNE-Strategie

Warum wir Bewertung und Verkauf trennen.

Unser Team

Wer bei uns arbeitet und wofür.

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Warum COLOGNE IMMOBILIEN

Erfahrung, die sich belegen lässt

Sachverständigenbüro und Immobilienmakler aus Frechen – mit nachprüfbaren Zertifikaten, Auszeichnungen und öffentlichen Kundenbewertungen.

20+Jahre Erfahrung
300+vermittelte Immobilien, über 500 Wohneinheiten
1.100+erstellte Gutachten
5,0 ★über 80 Google-Rezensionen

COLOGNE IMMOBILIEN GmbH

Siegel des F.A.Z.-Instituts: TOP MAKLER 2026 für die COLOGNE IMMOBILIEN GmbH
F.A.Z.-Institut
TOP-Makler 2026
BELLEVUE Best Property Agents 2024
BELLEVUE Best
Property Agents

Alexander Motyl – Personenzertifizierungen

DIAZert: Zertifizierter Immobiliengutachter LS, Alexander Motyl
DIAZert
DIA-IB-685
TEGoVA – The European Group of Valuers’ Associations (Recognised European Valuer)
TEGoVA REV
REV-DE/IVD/2026/5
DEKRA-Siegel: Sachverständiger für Immobilienbewertung D3, Alexander Motyl
DEKRA D3
PC25416-00030
DGuSV-Siegel: Verifizierter Sachverständiger Gutachter, Bestätigungs-Register Nr. DE-8#17024/70-03
DGuSV
DE-8#17024/70-03

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Alle Referenzen · Erfolgsgeschichten

Alexander Motyl, Geschäftsführer und gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter, Frechen

Alexander Motyl

Geschäftsführer der COLOGNE IMMOBILIEN GmbH · Wirtschaftsjurist (LL.M.) · gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter

DIAZert DIA-IB-685TEGoVA REV-DE/IVD/2026/5DEKRA PC25416-00030Buchautor
Alle Titel und Qualifikationen
  • Wirtschaftsjurist LL.M.
  • Gem. DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DIA Consulting AG zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) von Standardimmobilien LS (Wohn- und Gewerbeimmobilien) – DIAZert, DAkkS-akkreditiert · Zert.-Nr. DIA-IB-685
  • Recognised European Valuer (REV) – TEGoVA, The European Group of Valuers’ Associations · REV-DE/IVD/2026/5
  • DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 für komplexe Wohngebäude und gewerbliche Objekte · PC25416-00030
  • Diplom-Sachverständiger (DIA an der Universität Freiburg) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für Mieten und Pachten
  • International Appraiser (DIA an der Universität Freiburg)
  • Real Estate Asset Manager (DIA an der Universität Freiburg)
  • Geprüfter Immobilien-Projektentwickler (IHK/EIA)
  • Projektmanager Level D der Deutschen Gesellschaft für Projektmanagement (GPM)

Mehr über Alexander Motyl

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Erste Online-Werteinschätzung mit amtlichen Bodenrichtwerten: WERTATLAS.NRW – ein Angebot der COLOGNE IMMOBILIEN GmbH. Die genaue Wertermittlung erfolgt durch unseren gem. DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Immobiliengutachter mit Begehung vor Ort.