Hauptstr. 19 - 21 50226 Frechen

+49 2234 - 250 96 15
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FREISTEHENDES 5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN IN QUADRATH-ICHENDORF

Standort
50127 Bergheim
Einfamilienhaus freistehend in Bergheim
COLOGNE IMMOBILIEN
Außenansicht
Hauseingang
Hauseingang Rückblick
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick zum Esszimmer
Esszimmer
EG Schlafzimmer im Anbau - DigitalStaging
EG Schlafzimmer im Anbau
EG Schlafzimmer im Anbau
Badezimmer im Anbau
Badezimmer im Anbau
Waschküche im Anbau
Treppenhaus
Flur
DG Badezimmer 2
DG Badezimmer 2
Immobilienbewertung durch Gutachter COLOGNE IMMOBLIEN
DG Schlafzimmer
DG Kinderzimmer zum aufteilen
DG Kinderzimmer zum aufteilen
Balkon Kinderzimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Toller Gartenbereich
Außenansicht
Seitengang zum hinteren Garten
Hintere Garten
Hintere Garten - Balkonblick
Cologne Immobilien_Köln_Frechen
Große Garage beheizt
Große Garage beheizt
Gäste-/weiteres Schlafzimmer im Keller
Badezimmer angeschlossen an das Gäste-/Schlafzimmer im Keller
Traumhaus am Wendehammer!
Außenansicht
Einfamilienhaus freistehend in Bergheim
COLOGNE IMMOBILIEN
Außenansicht
Hauseingang
Hauseingang Rückblick
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick zum Esszimmer
Esszimmer
EG Schlafzimmer im Anbau - DigitalStaging
EG Schlafzimmer im Anbau
EG Schlafzimmer im Anbau
Badezimmer im Anbau
Badezimmer im Anbau
Waschküche im Anbau
Treppenhaus
Flur
DG Badezimmer 2
DG Badezimmer 2
Immobilienbewertung durch Gutachter COLOGNE IMMOBLIEN
DG Schlafzimmer
DG Kinderzimmer zum aufteilen
DG Kinderzimmer zum aufteilen
Balkon Kinderzimmer
Terrasse
Terrasse
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Toller Gartenbereich
Außenansicht
Seitengang zum hinteren Garten
Hintere Garten
Hintere Garten - Balkonblick
Cologne Immobilien_Köln_Frechen
Große Garage beheizt
Große Garage beheizt
Gäste-/weiteres Schlafzimmer im Keller
Badezimmer angeschlossen an das Gäste-/Schlafzimmer im Keller
Traumhaus am Wendehammer!
Außenansicht
Reserviert

FREISTEHENDES 5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN IN QUADRATH-ICHENDORF

Kaufpreis390.000 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnflächeca. 176 m²
Baujahr1967

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf

mit der Objekt-Nr.: Be_Me_2026_3

www.cologneimmobilien.de

in der Rubrik: Immobilien kaufen/mieten

Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihre Zukunft planen.

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Kontaktdaten

Herr Motyl, Alexander
Herr Motyl, Alexander
Hauptstr. 19 - 21
50226 Frechen
Telefon 02234 250 96 15
E-Mail info@cologneimmobilien.de
Mobile 0151 246 99 246
Kontakt aufnehmen

Hier befindet sich die Immobilie

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,2 km
- Kindergarten ca. 900 m
- Schule ca. 900 m
- Öffentliche Verkehrsmittel ca. 250 m
- Spielplatz ca. 650 m

Die Wohneinheit liegt in einer ruhigen, gut situierten und aufstrebenden Umgebung in Quadrath-Ichendorf in Bergheim, in einer ruhigen Straße mit Wendehammer. Der Stadtkern ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Dort finden Sie verschiedene umliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen, die für den alltäglichen Bedarf benötigt werden. Quadrath-Ichendorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen und liegt direkt vor den Toren von Köln. Die Autobahnkreuze Kerpen A61/A4 und Weidenwest A1/A4 liegen nur ein paar Kilometer entfernt. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und Autobahnanschlüsse, sowie die S- Bahn Linien am Bahnhof Horrem, ermöglichen ein gutes Vorankommen in alle Richtungen.

Auch an Familien ist gedacht, da sich Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung befinden. Zudem locken ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten zu einer persönlichen Entfaltung ein z.B.: Freizeitpark Erftaue, Schloss Paffendorf, der Tierpark Quadrath-Ichendorf sowie der Quadra Park, dort bieten sich verschiedenen Supermärkte und eine Apotheke. Zusätzlich bietet sich ein breites Angebot an Sportvereinen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Quadrath-Ichendorf verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet ein lebendiges, zugleich ruhiges Wohnumfeld - ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
390.000 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf

mit der Objekt-Nr.: Be_Me_2026_3

www.cologneimmobilien.de

in der Rubrik: Immobilien kaufen/mieten

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Weitere Beschreibung

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Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unserer Exposés an Dritte Provision- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unseren bewährten professionellen Standard.

Rufen Sie uns an: 02234 – 250 96 15 oder schreiben Sie uns: info@cologneimmobilien.de Besuchen Sie uns auf: www.cologneimmobilien.de

Für den Käufer ist das Immobilienangebot PROVISIONSFREI. Wir handeln im Interesse der Verkäufer und können jederzeit nach Bedarf ein Gebotsverfahren für den Verkauf anbieten.

Unsere Expertise:
Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung durch uns anders geht! COLOGNE IMMOBILIEN (Sachverständigenbüro u. Immobilienmakler) wurde im Jahre 2023 und 2024 zum BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet. Damit gehören wir zu den besten Immobilienunternehmen weltweit, empfohlen von BELLEVUE - Europas größtem Immobilien-Magazin. Auch die Zeitschrift FOCUS zeichnete uns 2023, 2024 und 2025 zum TOP 1.000-Maklerunternehmen-Deutschlands aus!

Aktuell sind wir zum TOP-5 Makler in KÖLN mit 5-Sternen in der Zeitschrift CAPITAL ausgezeichnet worden!

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.04.2026
Gültig bis09.04.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf159,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H